Con el cierre de 2025 a la vista, millones de colombianos que viven en arriendo deben prepararse para el reajuste anual del canon de arrendamiento, un ajuste que impacta directamente el bolsillo de los hogares.
Aunque el porcentaje oficial aún no ha sido definido, las proyecciones del Banco de la República ofrecen una idea del posible incremento.
De acuerdo con la Ley 820 de 2003, el aumento máximo permitido no puede superar el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año anterior.
Según las estimaciones más recientes del Banco de la República, el IPC de 2025 podría ubicarse en 5,1 %, cifra que serviría como base legal para calcular los nuevos valores.
Esto significa que, si un arrendatario paga actualmente $1.500.000 de arriendo, el incremento máximo en 2026 sería de $76.500, quedando en $1.576.500 mensuales.
Expertos recomiendan que tanto arrendadores como arrendatarios revisen sus contratos y se informen adecuadamente para evitar abusos o cobros indebidos al iniciar el nuevo año.
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