El impuesto predial se convirtió en uno de los temas más sensibles de la agenda pública en Sabaneta durante el 2025.
A lo largo del año, numerosos ciudadanos denunciaron incrementos que, en algunos casos, superaron el 100%, situación que generó inconformidad y llevó a varios sectores de la comunidad a manifestarse en las calles del municipio.
Desde la administración municipal se explicó que los aumentos obedecieron a la actualización catastral realizada en 2024, un proceso que no se había efectuado en administraciones anteriores y que, según la alcaldía, era necesario para ajustar el valor real de los predios.
En respuesta a la presión ciudadana y con el objetivo de mitigar el impacto económico de esta actualización, el Concejo Municipal aprobó en los últimos días del año el Acuerdo Municipal No. 30, una medida que establece límites al incremento del impuesto predial y que beneficiará a más de 104.000 habitantes del municipio.
De acuerdo con la administración municipal, para el año 2025 se mantuvo la aplicación de la normativa vigente tras la actualización catastral, por lo que el valor del impuesto no tendrá modificaciones adicionales.
No obstante, a partir de 2026 se definieron nuevos topes de incremento, reduciendo el aumento inicialmente proyectado.
Así las cosas, para 2026 el impuesto predial aumentará con base en el IPC más el 4%, y no IPC más el 8% como estaba previsto inicialmente.
“Esta decisión representa un respiro económico significativo para los propietarios de predios que realizaron dicha actualización”, señaló la alcaldía.
El acuerdo también contempla un esquema de incrementos graduales para los años siguientes, con el propósito de estabilizar el cobro del impuesto y evitar alzas abruptas.
Para 2027, el aumento será del IPC más el 5%; en 2028, del IPC más el 6%; y en 2029, del IPC más el 8%.
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