Medellín, una ciudad que valora su historia, celebra la revitalización de Prado Centro, uno de sus barrios más emblemáticos, gracias a un innovador mecanismo de conservación.
La Agencia para la Gestión del Paisaje, el Patrimonio y las Alianzas Público-Privadas (Agencia APP) ha puesto en marcha la Compensación por Transferencia de Derechos de Construcción, un instrumento que busca rehabilitar bienes patrimoniales y promover su aprovechamiento en nuevos usos.
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Casa Ángel es el primer inmueble en beneficiarse de esta figura, marcando un hito en la recuperación del sector. Gracias a una inversión de aproximadamente $3.000 millones destinados a la restauración y adecuación de espacios, esta casona histórica se transformará en un exclusivo alojamiento de estadías cortas, sin perder su esencia patrimonial. La iniciativa también incluye otras tres propiedades: las casas Roncari, del Poeta y la sede del Ballet Folklórico, reafirmando el compromiso del Distrito con la conservación del patrimonio arquitectónico.
Según Daniel Madrigal, subdirector de Gestión de Paisaje y Patrimonio de la Agencia APP, “esto significa que se les da a las propiedades un beneficio económico para que sea reinvertido en su propio predio, con finalidades de mantenimiento y mejoramiento del bien declarado patrimonio, para apalancar proyectos productivos que pongan en valor de conservación al barrio Prado”.
La estrategia no solo protege la arquitectura histórica de Medellín, sino que también impulsa la economía local. La Compensación por Transferencia de Derechos de Construcción permite que propietarios accedan a recursos para remodelaciones internas, mientras que inversionistas privados desarrollan proyectos sostenibles. Casa Ángel, por ejemplo, será un destino atractivo para ciudadanos y turistas interesados en la riqueza cultural del sector.
Tatiana Villegas, representante legal de Casa Ángel, resaltó la importancia del proyecto: “Casa Ángel entrará al mercado como una oferta de alojamiento de estadías cortas, en donde se resalta la propiedad como un bien patrimonial, sin perder su esencia y cultura en el barrio Prado. Buscamos articular la casa a un proyecto donde se resalte el patrimonio, la memoria, la arquitectura y, en definitiva, el pasado”.
Esta iniciativa es posible gracias a la articulación entre la Agencia APP, el Departamento Administrativo de Planeación y las secretarías de Desarrollo Económico e Infraestructura Física. Con estas acciones, la Alcaldía de Medellín reafirma su compromiso con la conservación patrimonial y el desarrollo urbano sostenible, generando nuevas oportunidades para el crecimiento económico y social de la ciudad.
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