El aumento máximo permitido del canon de arrendamiento para este 2024 en Colombia es del 9,28%, según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año anterior.
Este porcentaje se aplica a los contratos de arrendamiento de vivienda urbana que se firmen o renueven a partir del 1 de enero de 2024.
Por ejemplo, si una persona pagaba un arriendo de $1.000.000 en 2023, el aumento máximo permitido para 2024 sería de $92.800, por lo que el nuevo canon sería de $1.092.800.
El incremento del canon de arrendamiento está regulado por la Ley 820 de 2003, que establece que el aumento no puede superar el 100% del IPC del año anterior.
Estos reajustes no aplican para contratos de arrendamiento de bienes inmuebles para uso comercial en los que el valor e incremento corresponde a lo estipulado en el contrato arrendamiento o acordado por las partes.
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Asimismo, el arrendador cuenta con total autonomía de aplicar o no el alza y definir el porcentaje dentro del máximo antes señalado, explicó La Lonja: El gremio inmobiliario.
🗣️ Boletín de prensa sobre aumento del canon de arrendamiento para 2024 pic.twitter.com/SAkGLBzHse
— La Lonja: El gremio inmobiliario (@LonjaGremio) January 10, 2024
