A medida que se acerca el inicio del 2025, miles de colombianos que viven en arriendo se preguntan cuánto podrán aumentar los costos de su vivienda.
Según la Ley 820 de 2003, el incremento máximo permitido en los contratos de arriendo estará directamente relacionado con la inflación del 2024, cifra que fue anunciada por el DANE el pasado 6 de diciembre.
De acuerdo con los datos más recientes, la inflación acumulada para noviembre de 2024 se ubicó en un 5,2 %, marcando una significativa reducción frente al 10,15 % registrado en noviembre de 2023 y alcanzando su nivel más bajo desde octubre de 2021.
Esto significa que, si se mantiene este dato, el aumento máximo permitido en los arriendos para el próximo año será del 5,2 %.
¿Cómo impactará este ajuste a los inquilinos?
Por ejemplo, para un contrato con un canon mensual de $1.000.000, el reajuste autorizado sería de hasta $52.000 COP, llevando el arriendo a un valor de $1.052.000. Sin embargo, este incremento solo puede aplicarse si el contrato cumple 12 meses de vigencia con el mismo precio.
El descenso en la inflación, que pasó del 5,4 % en octubre al 5,2 % en noviembre, refleja una tendencia positiva que ha generado expectativas de ajustes moderados en costos como los arriendos, en comparación con los elevados incrementos de años anteriores.
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