Uno de los efectos más relevantes del nuevo Salario Mínimo en Colombia para 2026 se dará en los subsidios de vivienda, cuyos valores se calculan con base en múltiplos del salario mínimo.
Para este año, estos apoyos registrarán incrementos frente a 2025, manteniendo las mismas reglas de asignación y requisitos, pero con montos más altos debido al ajuste salarial.
El cálculo es sencillo: se multiplica el número de salarios mínimos definidos en cada programa por el nuevo SMMLV de 2026 ($1.746.882).
Por ejemplo, un subsidio de 30 SMMLV equivale ahora a $52.528.460.
Desde el Gobierno aclararon que este ajuste no implica la creación de nuevos subsidios, sino que responde exclusivamente al aumento del salario mínimo.
Subsidios con cajas de compensación
Las cajas de compensación familiar continuarán entregando subsidios según los ingresos del hogar:
– Hasta 2 SMMLV de ingreso mensual: subsidio de 30 SMMLV, equivalente en 2026 a $52.528.500, frente a los $42.705.000 de 2025.
– Entre 2 y 4 SMMLV: subsidio de 20 SMMLV, que para 2026 corresponde a $35.018.100.
Para acceder, los hogares deben estar afiliados a una caja de compensación y cumplir con los requisitos de vivienda de interés social (VIS).
Subsidio concurrente del Gobierno nacional
Este apoyo se entrega de manera conjunta con las cajas de compensación o con entidades territoriales:
– Monto máximo: 20 SMMLV, es decir, $35.018.100 en 2026.
Condiciones: no ser propietario de vivienda y postularse a un proyecto de vivienda de interés social.
Vivienda social para el campo
Los programas de vivienda rural también registran incrementos en sus topes:
– Construcción de vivienda rural: hasta 70 SMMLV, equivalentes a $122.566.500 en 2026.
– Mejoramiento de vivienda rural: hasta 22 SMMLV, es decir, $38.519.910.
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